اجاره خانه در ترکیه Kiralik Ev

انتخاب محله ، دسترسی ، آرامش ، آموزش نکاتی هست که در خصوص اجاره خانه در ترکیه ( استانبول ) باید بخاطر داشته باشین .

یکی از معروف ترین وب سایت های ترکیه سایت SAHIBINDEN.COM هست. ولی دقت کنید هر کسی بصورت رایگان امکان درج آگهی داردو بررسی صحت موضوع به شما بستگی دارد.

در این موضوع از افرادی که تخصص و تجربه کافی دارن کمک بگیرید.

صفر تا صد هزینه های مهاجرت به ترکیه

البته این سایت نه تنها املاک بلکه هر آنجه که به ذهنتان میرسه از خودرو ، لوازم ، تجهیزات نیز بفروش و کرایه گذاشته شده است. ناگفته نماند بیشتر کلاهبرداری هم از این وب سایت شروع میشه ، صرفا برای بالا بردن اطلاعات گزینه بدی نیست.

اجاره خانه در ترکیه Kiralik Ev

در کرایه خانه بصورت یکساله حق کمیسیون املاکی 12% و یا به اندازه یک ماه از مبلغ کرایه خواهد بود. در کنار این صاحب خانه به نسبت مبله و با امکانات از شما درخواست دپوزیت خواهد کرد .

مبلغ دپوزیت نباید بیش از اندازه مبلغ سه ماه کرایه باشد ! و طبق قانون باید صاحب خانه این مبلغ دپوزیت شما را در یک حساب سودهی سپرده گذاری کند و در زمان مقرر به شما با سود عودت بدهد.

در ترکیه بر خلاف ایران کرایه ها اول ماه پرداخت میشود و باید حق آب ، برق ، گاز را به اسم خودتان منتقل کنید و در بسیاری از موارد از اتباع خارجی بخاطر مشکلاتی که پیش آوردن کفیل ترک درخواست میکنند.

  • نکات مهم :
    1. کرایه در ترکیه اول ماه پرداخت میشود.
    2. کمیسیون املاکی 12% از کل کرایه و با به اندازه یک ماه کرایه می باشد.
    3. مبلغ دپوزیت حداکثر سه ماه و هر یک به اندازه کرایه یکماه است.
    4. ایرادات منزل رو چک کنین و با عکس ویدیو به املاکی ارسال کنید.
    5. قرارداد رسمی با امضا خیس دریافت کنید.

با افزایش سالانه تورم ، شاخص کرایه ها هم افزایشی خواهد بود برای بررسی این موضوع میتوانید از وب سایت www.Turk.gov.tr کنترل کنین .

قبل و بعد تحویل خانه حتما  با تهیه عکس ، ویدیو و ارسال به صاحب خانه تضمین کنید تا در زمان دریافت مبلغ دپوزیت به مشکل برنخورید.

توجه کنید صاحب خانه در صورت نداشتن دلیل قانع کننده حق فسخ قرارداد را ندارد.

نکته بسیار مهم :

نسخه اصل بهمراه مهر خیس قرارداد را داشته باشید برای درخواست اقامت چنانچه کپی باشد نوتر ( ثبت اسناد ) تائید و قبول نخواهد کرد.

استانبول یا ازمیر

سوالات متداول

نکات مهم در خصوص اجاره خانه در ترکیه ؟

1. کرایه در ترکیه اول ماه پرداخت میشود.
2. کمیسیون املاکی 12% از کل کرایه و با به اندازه یک ماه کرایه می باشد.
3. مبلغ دپوزیت حداکثر سه ماه و هر یک به اندازه کرایه یکماه است.
4. ایرادات منزل رو چک کنین و با عکس ویدیو به املاکی ارسال کنید.
5. قرارداد رسمی با امضا خیس دریافت کنید.

کرایه یک خانه 2 خوابه در استانبول چقدر می باشد؟

بسته به انخاب منطقه و موقعیت خانه حداقل از 2000 لیر شروع میشود

امکان رهن خانه در ترکیه میسر می باشد؟

طبق فانون ترکیه رهن غیر مجاز می باشد و مبلغ دپیوزیت از بابت تضمین به صاحب ملک پرداخت میشود که به اندازه 1 یا 2 ماه از مبلغ کرایه یکماه می باشد.