آرشیو مطالب

خلاصه سریع در مسیر شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، خریدار خارجی باید تعهد بدهد که ملک یا املاک خریداری‌شده را حداقل ۳ سال نمی‌فروشد. این تعهد در سند ملک یا تاپو ثبت می‌شود و به آن در ترکی معمولاً ۳ yıl satmama taahhüdü گفته می‌شود. این یعنی اگر شما ملکی را برای پرونده شهروندی […]

خلاصه سریع بله، در حالت کلی می‌توان برای شهروندی ترکیه به‌جای خرید یک ملک بزرگ، چند ملک خرید و مجموع ارزش آن‌ها را برای پرونده شهروندی استفاده کرد؛ اما این کار فقط وقتی قابل دفاع است که همه املاک، پرداخت‌ها، گزارش‌های ارزش‌گذاری، سندها و تعهد عدم فروش ۳ ساله با هم هماهنگ باشند. اشتباه رایج […]

خلاصه سریع Döviz Alım Belgesi یا به‌اختصار DAB، گواهی خرید ارز / تبدیل ارز است که در فرآیند خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه اهمیت دارد. وقتی یک خارجی می‌خواهد در ترکیه ملک بخرد، مبلغ ارزی معامله باید از مسیر بانکی مشخص وارد سیستم شود و قبل از انتقال سند، ارز از طریق بانک […]

خلاصه سریع گزارش اکسپرتیز ملک در ترکیه، گزارشی رسمی برای تعیین ارزش واقعی یا کارشناسی ملک است. این گزارش معمولاً توسط شرکت‌ها یا کارشناسان ارزش‌گذاری مجاز تهیه می‌شود و در خرید ملک توسط خارجی‌ها، مخصوصاً در پرونده شهروندی ترکیه، اهمیت زیادی دارد. برای خریدار ایرانی، گزارش اکسپرتیز فقط یک مدرک اداری نیست. این گزارش مشخص […]

خلاصه سریع اجاره ملک در ترکیه برای ایرانیان فقط پیدا کردن خانه و پرداخت دپوزیت نیست. قرارداد اجاره، نوتری کردن، ثبت آدرس، دپوزیت، افزایش سالانه اجاره، تعهد تخلیه، هزینه شارژ ساختمان، قبوض و حقوق مالک و مستأجر باید از ابتدا روشن باشد. اگر مستأجر خارجی هستید، قرارداد اجاره برای اقامت، ثبت آدرس و امور اداری […]