خرید ملک در استانبول پروژه G Rotana

اطلاعات تکمیلی

پروژه‌ای برای سرمایه گذاری و شهروندی

پروژه هتل 5 ستاره جی روتانا – G Rotana در منطقه باسین اکسپرس به گونه ای طراحی شده است تا نظر همه را به خود جلب کند.

پروژه به شکل سه ضلعی و در 31 طبقه ساخته شده است. در 8 طبقه اول 150 اتاق هتل قرار دارند. بعد از طبقه 15 هتل 153 واحد آپارتمانی قرار دارد. واحد های این هتل 1 و 2 خوابه بوده و به صورت مبله فروخته میشوند.

هتل 5 ستاره جی روتانا (G-Rotana) با همكارى سرمایه گزاران خارجی ساخته شده و داراى 20 سال درآمد اجاره به دلار مى باشد ( 3 سال اول ٧٪؜ سالانه ، 17 سال بصورت pool system ) یعنی با خرید یک واحد در این هتل به اندازه متراژ بروت واحد از درآمد قسمت های مشترک هتل یعنی رستوران 14 روز حق اقامت در هتل براي مالكين عزيز در نظر گرفته شده است.

هتل در خیابان و منطقه باسین اکسپرس واقع شده که این منطقه به دلیل واقع شدن چندین هتل معتبر دیگر و حمایت دولت از این منطقه ، از اهمیت زیادی برای سرمایه گذاری داراست. همچنین در محل تلاقی سه اتوبان بزرگ استانبول قرار دارد. که یکی از این اتوبان ها دسترسی به فرودگاه جدید را آسان و سریع مینماید.بسیاری از مراکز خرید معروف استانبول همانند مال آف استانبول در نزدیکی این هتل قرار دارند. در مسیر که این هتل واقع شده بسیاری از هتل های معروف زنجیره ای مانند هیلتون و .. قرار دارند که همین دال بر پتانسیل بالای پذیرش مشتری توسط این هتل میباشد واندا گروپ بزرگترین شرکت ریل استیت در جهان هست و صاحب این شرکت بیستمین قرد ثروتمند دنیاست که سرمایه گذار این هتل میباشند.

برای خریداران از واحد های این هتل،گارانتی اجاره و کرایه 20 ساله داده خواهد شد که ۳ سال اول از مبلغ خرید ۷٪ پرداخت میشود الباقی 17 سال به Pool System تغییر میکند یعنی درآمد کل هتل اعم از رستوران کافه همه واحد ها محاسبه میشود، هزینه ها کسر شده و تقسیم بر متراژ کل هتل میشود. در نهایت مبلغ حاصل ضربدر متراژ خریداری شده میشود . این پرداختی ها هر 3 ماه یکبار یعنی هر فصل به حساب دلار خود مشتری واریز میشود.

سند ها نیز بصورت مسکونی کونوت و کات ملکیت خواهد شد . درواقع مستاجر واحد مسکونی که از این هتل خریداری میکنید ،مستاجر شما یک هتل 5 ستاره هست. واحد های یک خواب با متراژ های متفاوت وجود دارند از 288000 دلار سالانه 20000 هزار دلار درآمد گارانتی شده خواهید داشت. هتل آماده بوده و هم اکنون مسافران را پذیرش میکند نیز روی سند 100 درصد مبلغ نمایش داده خواهد شد. بصورت فول فرنیش تحویل داده خواهد شد. هزینه ی رسیدگی و نگهداری از ملک و وسایل واحد بر عهده هتل خواهد شد و خریدار هیچ هزینه ای انجام نخواهد داد.