راهنمای دادهمحور مالتین
راهنمای مناطق استانبول
۴۰ منطقه، با امتیازِ شفاف بر اساس بازدهِ اجاره، رشدِ قیمت، امنیتِ زلزله، کیفیتِ ساخت، حملونقل، پرستیژ و محیط — بر پایهٔ دادهٔ واقعیِ بازار. هدفت را انتخاب کن تا رتبهبندی برایت بازوزن شود.
نقشهٔ امتیازِ مناطقِ استانبول
۸۰+ عالی۶۰–۷۹ خوبزیر ۶۰
رتبهبندیِ مناطق بر اساس امتیاز کل
۴۰ منطقه۷۷ساریر#۱۷۷بشیکتاش#۲۷۶ماسلاک#۳۷۳لونت#۴۷۰کادیکوی#۵۶۹4.لونت#۶۶۶بیکوز#۷۶۵فاتیح#۸۶۴آتاشهیر#۹۶۲ایوبسلطان#۱۰۶۲اوسکودار#۱۱۶۱چکمهکوی#۱۲۶۱باغجیلار#۱۳۶۱عمرانیه#۱۴۶۰زیتینبورنو#۱۵۶۰باکرکوی#۱۶۶۰پندیک#۱۷۵۹سانجاکتپه#۱۸۵۹قاضی عثمان پاشا#۱۹۵۸گونگورن#۲۰۵۸توزلا#۲۱۵۸بیاوغلو#۲۲۵۸شیشلی#۲۳۵۸کاغیتهانه#۲۴۵۸باشاکشهیر#۲۵۵۷آرناوتکوی#۲۶۵۶مالتپه#۲۷۵۶کارتال#۲۸۵۵باهچهشهیر#۲۹۵۴باهچلیاولر#۳۰۵۴اسنیورت#۳۱۵۳سلطانبیلی#۳۲۵۳اسنلر#۳۳۵۳بایرامپاشا#۳۴۵۱باسین اکسپرس#۳۵۵۱بیلیکدوزو#۳۶۵۰سلطان قاضی#۳۷۴۹کوچوکچکمجه#۳۸۴۷آوجیلار#۳۹۴۴بویوکچکمجه#۴۰
منطقهای با این فیلترها یافت نشد.
خلاصهٔ بازارِ مناطقِ استانبول
۴۰منطقهٔ بررسیشده
$۱,۶۹۰میانگین قیمت هر متر
۶.۴٪میانگین بازدهِ اجاره
۵۹میانگین امتیاز
۲۸ / ۱۲اروپایی / آسیایی
۹.۱٪بیشترین بازده · فاتیح
$۶۵۶ارزانترین · اسنیورت
$۳,۸۱۶گرانترین · بشیکتاش
منطقهٔ من کجاست؟
هدف و بودجهات را بگو تا ۳ منطقهٔ مناسب را پیشنهاد بدهیم.
مقایسهٔ دو منطقه
در برابر
پرسشهای پرتکرار دربارهٔ مناطق استانبول
کدام منطقهٔ استانبول بیشترین بازدهِ اجاره را دارد؟
فاتیح با بازدهِ اجارهٔ ناخالصِ حدود ۹.۱٪ در سال، بالاترین بازدهِ درآمدی را در میان مناطقِ پوششدادهٔ مالتین دارد.
بهترین منطقه برای شهروندی ترکیه از طریق ملک کدام است؟
بشیکتاش بالاترین تناسب را برای آستانهٔ ۴۰۰٬۰۰۰ دلاریِ شهروندی دارد؛ قیمت و کیفیتِ موجودیِ ملک با شرایطِ شهروندی همخوان است.
بهترین منطقه برای زندگی و خانواده در استانبول کجاست؟
بشیکتاش با ترکیبِ امنیت، کیفیتِ ساخت، امکانات و محیط، بالاترین امتیازِ «زندگی و خانواده» را دارد.
امنترین منطقهٔ استانبول از نظر زلزله کدام است؟
سلطانبیلی بر اساسِ پهنهبندیِ زمین و ریسکِ زلزله (دادهٔ شهرداری استانبول/AFAD)، یکی از امنترین مناطق در میان گزینههای ماست.
کدام منطقه بیشترین پتانسیلِ رشدِ سرمایه را دارد؟
4.لونت با ترکیبِ رشدِ واقعیِ قیمت، نوسازی و زیرساختِ در دستِ ساخت، بالاترین امتیازِ «رشدِ سرمایه» را دارد.
ارزانترین منطقه برای خرید ملک در استانبول کدام است؟
اسنیورت با حدود ۶۵۶ دلار در هر متر، اقتصادیترین گزینه در میان مناطقِ پوششدادهٔ مالتین است.
این امتیازها چطور محاسبه میشوند؟
امتیازِ هر منطقه از ۸ شاخصِ دادهٔ واقعی ساخته میشود و بر اساسِ هدفِ شما بازوزن میگردد — کاملاً شفاف.
روشِ کاملِ امتیازدهی ←ادامهٔ مسیر در مالتین
تازهترین مقالات
آخرین پروژهها
کدام منطقه برای هدفِ شما بهترین است؟
فرم زیر را پر کنید؛ کارشناسِ مالتین بر اساسِ بودجه و هدفِ شما بهترین منطقه و پروژه را پیشنهاد میدهد.